Investícia,
ktorú skutočne vidíte.
Prvý realitný fond
AKTÍVA
Spravuje majetok v hodnote
viac ako 256 miliónov €.
PERSPEKTÍVA
Dlhodobá výkonnosť bez významných výkyvov.
STABILITA
Ponúka výnosy spojené s prenájmom
nehnuteľností a reálny rast ich hodnoty.
Nehnuteľnosti v portfóliu
Administratívna budova D48
- VARŠAVA
- administratívna budova
- rok nadobudnutia: 2020
- úžitková plocha: 26 173 m²
POPIS PROJEKTU
D48 je moderná administratívna budova triedy A vo varšavskej štvrti Mokotów, ktorá bola uvedená do prevádzky v auguste 2017. Budova v tvare "L" pozostáva z dvoch krídiel s 11. a 8. poschodiami. Pre pohodlie nájomcov a zamestnancov poskytuje D48 priestory pre obchod a služby s reštauráciami, priestranné terasy usporiadané na troch poschodiach, chillout zónu ako aj zelené plochy s modernou architektúrou. Medzi najväčších nájomcov patria popredné poľské a medzinárodné spoločnosti SMYK, Intrum, Gemius a mFinanse (patriaca do skupiny mBank).
TWIN CITY A
- BRATISLAVA
- administratívna budova
- rok nadobudnutia: 2016
- úžitková plocha: 16 500 m²
POPIS PROJEKTU
TWIN CITY A sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti na Mlynských Nivách v Bratislave. Stavba bola dokončená v roku 2015 a ponúka prenajímateľnú plochu vo forme 15 210 m² kancelárskych priestorov, 640 m² obchodných priestorov a 279 parkovacích miest. Je plne obsadená radom prestížnych nájomcov, akými sú napr. spoločnosti PWC, Merck Sharp&Dohme, Bayer, BNP Paribas Slovensko.
STEINERKA Business Center
- BRATISLAVA
- administratívna budova
- rok nadobudnutia: 2018
- úžitková plocha: 12 000 m²
POPIS PROJEKTU
Administratívna budova STEINERKA Business Center má viac ako 12 000 m² a na siedmych poschodiach kombinuje administratívnu časť s priestormi určenými na poskytovanie služieb (1 090 m²) a tiež 171 parkovacích miest. Kolaudácia prebehla koncom roka 2017 a prví nájomcovia sa do nových administratívnych priestorov sťahovali v marci 2018. V súčasnosti medzi najväčších nájomcov patria medzinárodné spoločnosti Deutsche Telekom Services Europe a Lucron Group.
Administratívna budova
- BRATISLAVA
- rok nadobudnutia: 2007
- úžitková plocha: 3 124 m²
POPIS PROJEKTU
Architektonicky atraktívna administratívna budova je situovaná v lokalite neďaleko centra mesta. V budove sa nachádza 1 870 m² administratívnych a 330 m² obchodných priestorov vrátane 40 parkovacích miest v podzemných garážach. Objekt je plne klimatizovaný a nadštandardne vybavený.
OC Laugaricio
- Trenčín
- Obchodné centrum
- rok nadobudnutia: 2016
- úžitková plocha: 26 000 m²
POPIS PROJEKTU
OC Laugaricio bolo otvorené v roku 2009 a je dominantným obchodným centrom trenčianskeho regiónu. Spádová oblasť s dojazdom do 30 minút zahŕňa približne 250 000 obyvateľov. Na ploche 26 000 m² ponúka OC Laugaricio viac ako 130 renomovaných slovenských a zahraničných značiek. Medzi nájomcov patria medzinárodne známe značky GANT, H&M, Baťa, Humanic, BLAŽEK a mnohé ďalšie.
Holiday park
- KOVÁČOVÁ
- REKREAČNÝ AREÁL
- rok nadobudnutia: 2012
- úžitková plocha: 178 000 m²
POPIS PROJEKTU
Rekreačný areál spolu s kúpeľným areálom vytvára výnimočné prostredie pre návštevníkov a rekreantov. Súčasťou investície sú aj rozsiahle stavebné pozemky susediace s areálom kúpaliska. Výnimočnú pridanú hodnotu investícii dáva blízkosť dvoch veľkých miest Banskej Bystrice a Zvolena.
Logistický park
- BRATISLAVA
- Logistický AREÁL
- rok nadobudnutia: 2010
- úžitková plocha: 66 000 m²
POPIS PROJEKTU
Logistický areál sa nachádza v priemyselnej zóne bratislavskej mestskej časti Nové mesto. Na pozemkoch sa nachádza viacero skladovacích priestorov, výrobné haly, dielne a administratívne budovy. Areál je komplexne vybavený inžinierskymi sieťami.
Nová Nitra
- NITRA
- BYTOVý KOMPLEX
- rok nadobudnutia: 2008
- úžitková plocha: 47 800 m²
POPIS PROJEKTU
Projekt Nová Nitra sa nachádza v širšom centre Nitry. Nová mestská štvrť ponúka možnosti nielen pre bývanie a prácu, ale aj pre zábavu, nákupy a trávenie voľného času. Nová Nitra je investičný zámer meniaci vzhľad tejto časti mesta.
Fotovoltaické elektrárne
- Iža a Dolná Strehová
- Elektrárne
- rok nadobudnutia: 2011/12
- úžitková plocha: 87 600 m²
POPIS PROJEKTU
Dve fotovoltaické elektrárne sa nachádzajú na južnom Slovensku v lokalite s najlepšími podmienkami slnečného žiarenia. Na základe dlhodobých nájomných kontraktov a štátom garantovanej úrovni výkupných cien je predpoklad zabezpečenia stabilných výnosov do budúcnosti.
Logistický park South Base
- Budapešť
- logistický areál
- rok nadobudnutia: 2018
- úžitková plocha: 27 000 m²
POPIS PROJEKTU
Logistický park South Base tvorí kombinácia mestských logistických a veľkoplošných skladových jednotiek. Priemyselný park Dunaharaszti, kde sa logistický park South Base nachádza, je vzdialený približne 15 km od centra Budapešti. Sklady ponúkajú takmer 27 000 m² prenajímateľnej plochy logistických priestorov, pričom skladové jednotky v logistickom parku sú v súčasnosti plne prenajaté. Zloženie nájomcov tvorí vyvážený mix maďarských pobočiek veľkých nadnárodných spoločností a lokálnych malých a stredne veľkých spoločností.
Pozemky určené na výstavbu logistického centra
- Vroclav, Poľsko
- Pozemky
- rok nadobudnutia: 2021
- úžitková plocha: 75 000 m²
POPIS PROJEKTU
Pozemky sú určené na výstavbu logistického centra a nachádzajú sa 10 minút od centra, 15 minút od medzinárodného letiska a počítajú s priamym napojením na medzinárodné diaľničné spojenia. S výstavbou prvej logistickej haly sa už začalo a nájomcom bude prepravná spoločnosť DPD. Logistické centrum po jeho dokončení bude predstavovať 70.000 m2 skladových priestorov v moderných smart halách a 5.000 m2 kancelárskych priestorov.
Ozvite sa nám.
Prvý realitný fond, najstarší podielový fond nehnuteľností na Slovensku, patrí do portfólia IAD Investments, správ. spol., a. s.. Naša spoločnosť poskytuje finančné služby v krajinách strednej Európy už od roku 1991. V rámci svojho európskeho pôsobenia spravujeme aktíva najmä na Slovensku a v Českej republike v celkovej hodnote viac ako 1 193 853 529 EUR. Vysoká kvalita a profesionalita spravovania našich fondov je pravidelne oceňovaná v prestížnych súťažiach finančných produktov Zlatá minca, Fincentrum & Forbes, Top fond Slovakia a World finance investment management awards.
