Česká republika
Prvý realitný fond, š.p.f. v České republice (prodej)
Statut Aktuální hodnota podílu
Prodejní prospekt Archiv hodnot podílu a vlastního kapitálu
Zjednodušený prodejní prospekt Měsíční údaje (vydané a odkoupené podílové listy, struktura majetku)
Poučení pro podílníky Grafy výkonnosti
Základní formuláře
Správy o hospodaření
Prvý realitný fond, š.p.f., IAD Investments, správ. spol., a.s. - povolení k veřejnému nabízení v České republice č.j.:2009/7412/570
Minimální výška první investice: 1 000,00 EUR
Referenční měna: EUR
Minimální výška daľší investice: 16,00 EUR
Bankovní spojení: ČSOB, a.s., číslo bankovního účtu: 266055973/0300 v měne CZK
07277281/0300 v měne EUR
Zoznam distributoru v České republice:
ZFP akademie, a.s.
17.listopadu 12, 690 02 Břeclav, Česká republika
IČO: 263 04 805
Tel.: ústředna : 00420 519 361 240
Fax: recepce: 00420 519 361 243
E-mail: info@zfpakademie.cz
www.zfpakademie.cz
Komu je fond určený:
Fond je určený pro investory s vyváženým vztahem k riziku, kteří mají zájem o stabilní rovnoměrný rast své investce v eure a kteří uvažují o investici peněz na dlhší období s účelem získat vyšší výnos v porovnání s dlhopisovými podílovými fondmi při akceptovatelné míře rizika. Investoři by měli být ochotní investovat své prostředky na období déle než 5 let.
Investiční profil fondu:
Fond je speciálním podílovým fondem nemovitostí. Je zaměřený na investice do nemovitostí (rezidenčné objekty, logistické centra, obchodní centra, kancelářské budovy, sportovní, relaxačné a ubytovací zařízení), majetkových účastí v realitních společnostech. Investice jsou orientované stredně konzervatívně.
Investiční stratégie fondu:
Stratégie fondu je orientována na investování finančních prostředku především do pronajatých komerčních nehnuteľností střední veľkosti, administrativních budov, investicí v rámci cestovního ruchu, regionálních obchodních center, logistických a skladovacích parku. Významní část portfolia bude investována i do rezidenčních developerských projektu. Charakteristickým znakem řízení majetku fondu je aktivní vyhledávání nemovitostí, které vykazují znaky podhodnocení nebo perspektivu budoucího rastu. Výběr konkrétní nemovitostí a regionu závisí od očekávaného budoucího vývoje.
Faktory ovlyvňující vývoj hodnoty fondu:
Nejvýznamnejšími faktormi ovlyvňujícími výkonnost fondu jsou ekonomický rast v zemích, kde fond realizuje své investice a výměnný kurz eura vuči ostatním měnám. Ekonomický rust: Ekonomický rust v zemích, do kterých budou směrovat investice pozitivne pusobí na rast hodnoty nemovitostí na ich národních trzích, co má pozitivní vplyv na rust hodnoty podílu a naopak. Výmenní kurz: Hodnotu podílového fondu mužou ovlyvnit i změny výmenního kurzu měny, ve ktoré je majetok podílového fondu účtován. Posilnění cizích měn vuči euru má pozitívny efekt v podobe rustu hodnoty majetku ve fonde a naopak. Riziko koncentrace: Z koncentrace investicí v určitom geografickom regióne nebo odvětví vyplývají trhové i specifické riziká. Trhové riziko: Trhové riziko (makroekonomické, politické) má velký vplyv na hodnotu podílu fondu. Nepříznivý makroekonomický nebo politický vývoj v krajine pusobí na všechny investice negativně. Specifické riziko: Jde o riziko, ktoré pusobí jen na určitou nemovitost, resp. typ nemovitostí. Specifické riziko možno snížit diverzifikací aktiv speciálního fondu do ruzných typu investicí.
Upozornění: Fond je fondem investujícím do specifických, a to nemovitostních aktiv, investor by měl prověřit, zda odpovídá rizikovému profilu fondu a je schopen dodržet doporučený investiční horizont.
S investicí je spojené riziko, typy rizík a ich vplyv jsou uvedené v statute fondu. Hodnota podílu se mění, muže rást, stagnovat nebo klesat. Návratnost investice není zaručena.
chci vědět víc...
pošli svým známým...