Prvý realitný fond - špeciálny fond nehnuteľností
Štatút
Predajný prospekt
Zjednodušený predajný prospekt
Minimálna výška prvej investície: 1 000,00 EUR
Referenčná mena: EUR
Minimálna výška nasledujúcej investície: 16,00 EUR
Bankové spojenie: ČSOB, a.s., číslo bankového účtu: 255061913/7500
AKCIA
Pokiaľ investujete v období od 1.9. – 31. 10. 2010 a rozhodnete sa investovať na minimálne 800 dní, získate z čistej investície garantovaný výnos 8 %. Navyše v rámci tejto AKCIE získate 1/3 zľavu na vstupnom poplatku, to znamená, že z investície bude odpočítaný poplatok iba vo výške 2%, a nie štandardné 3%.
Viac informácií - Podmienky akcie
Komu je fond určený:
Fond je určený pre investorov s vyváženým vzťahom k riziku, ktorí majú záujem o stabilný rovnomerný rast svojej investície v eure a ktorí uvažujú investovať peniaze na dlhé obdobie za účelom dosiahnutia vyšších výnosov ako ponúkajú dlhopisové podielové fondy pri prijateľnej miere rizika. Investori by mali byť ochotní investovať svoje prostriedky na obdobie dlhšie ako 5 rokov.
Investičný profil fondu:
Fond patrí do kategórie špeciálnych podielových fondov nehnuteľností. Je zameraný predovšetkým na investície do nehnuteľností (rezidenčné objekty, logistické centrá, obchodné centrá, kancelárske budovy, športové, relaxačné a ubytovacie zariadenia), majetkových účastí v realitných spoločnostiach. Investície sú orientované stredne konzervatívne.
Investičná stratégia fondu:
Stratégia fondu je orientovaná na investovanie finančných prostriedkov predovšetkým do prenajatých komerčných nehnuteľností strednej veľkosti, administratívnych budov, investícií v rámci cestovného ruchu, regionálnych obchodných centrier, logistických a skladovacích parkov. Významná časť portfólia bude investovaná aj do rezidenčných developerských projektov. Charakteristickým znakom riadenia majetku fondu je aktívne vyhľadávanie nehnuteľností, ktoré vykazujú znaky podhodnotenia alebo perspektívu budúceho rastu. Výber konkrétnej nehnuteľnosti a regiónu závisí od predpokladaného budúceho vývoja.
Faktory ovplyvňujúce vývoj hodnoty fondu:
Najvýznamnejšími faktormi ovplyvňujúcimi výkonnosť fondu sú ekonomický rast v krajinách, kde fond realizuje svoje investície a výmenný kurz eura voči ostatným menám. Ekonomický rast: Ekonomický rast v krajinách, do ktorých budú smerovať investície pozitívne vplýva na rast hodnoty nehnuteľností na ich národných trhoch, čo má pozitívny vplyv na rast hodnoty podielu a naopak. Výmenný kurz:. Hodnotu podielového fondu môžu ovplyvniť aj zmeny výmenného kurzu meny, v ktorej je majetok podielového fondu účtovaný. Posilnenie cudzích mien voči euru má pozitívny efekt v podobe rastu hodnoty majetku vo fonde a naopak. Riziko koncentrácie: Z koncentrácie investícií v určitom geografickom regióne alebo odvetví vyplývajú trhové a špecifické riziká. Trhové riziko: Trhové riziko (makroekonomické, politické) má veľký vplyv na hodnotu podielu fondu. Nepriaznivý makroekonomický alebo politický vývoj v krajine pôsobí na všetky investície negatívne. Špecifické riziko: Ide o riziko, ktoré pôsobí iba na určitú nehnuteľnosť, prípadne typ nehnuteľností Špecifické riziko možno znížiť diverzifikáciou aktív špeciálneho fondu do rôznych typov investícií.
chcem vedieť viac...
pošli svojim známym...
AKCIA
Pokiaľ investujete v období od 1.9. – 31. 10. 2010 a rozhodnete sa investovať na minimálne 800 dní, získate z čistej investície
Komu je fond určený: